一、年輕消費者將繼續推動美團民宿的發展

隨著各家互聯網產品瞄準了下沉市場的蛋糕，互聯網企業正一步步進軍中國的下沉市場，民宿市場也不例外，作為眾多的民宿APP產品都漸漸瞄準了“鄉村民宿”，美團民宿也基于用戶年輕化做出對應的調整。

根據Trustdata提供的數據顯示，隨著整個下沉市場的發展，2018年11月，二線城市民宿用戶已經達到了55%，是一線城市用戶的兩倍有余，整個民宿市場下沉已經成趨勢所向。
 

民宿市場的下沉也因為民宿用戶多為年輕用戶，而年輕用戶對于出行住宿的傳統理念正在一步步改變，酒店已經不是唯一的選擇，更多的年輕人更愿意在美團上選擇民宿出行入住，相比高價的酒店消費，平民的民宿更契合當代年輕人的消費出行觀念，而美團民宿正好契合了當代年輕人的消費觀念。

二、民宿APP開發是否具備競爭力

隨著國內民宿及短租APP產品的發展，逐漸可以叫板民宿大佬產品Airbnb，再加上現代住宿行業及互聯網發展越發成熟，民宿APP產品已經變成了當前旅游出行的剛需產品。民宿APP開發依舊具備競爭力，但是需要考慮的是：

1.如何構建好三方的利益杠桿（平臺、房東、消費者）; 

隨著旅游市場的發展，民宿平臺越來越多，整個民宿房源市場現階段是供大于求的階段，所以大部分房東是借助平臺的品牌作為跳板來借力，如何權衡好平臺與房東、消費者的利益成為了平臺運營的重點問題。

用戶對民宿平臺的好感度及忠誠度，決定于對房東民宿的評價及體驗，直接影響了用戶對平臺的使用體驗和前期印象，所以用戶好的入住體驗，需要平臺在房東房源質量做好嚴格的把控。

2.如何解決消費者出行的安全及隱私隱患；

目前民宿APP產品主要集中在中低端市場，所以現階段會出現不少的民宿安全隱患和消費者的隱私隱患問題。譬如，前段時間Airbnb在青島的民宿房東因為偷拍用戶遭受法律問題，隨著下沉市場的重點發展，民宿APP開發應該融入更多的安全功能，提倡消費者用戶更加注重安全隱私問題。

即便是Airbnb這類互聯網民宿APP，在中國也依然留下安全隱私隱患的詬病，所以民宿APP需要在開發中和運營中對安全問題進行更好的監管，以便保證整個產品良好的消費者用戶體驗。

3.如何建立旗下民宿的統一標準化管理；

針對當前中國民宿市場房源重復度高，民宿APP開發越發同質化，也讓用戶對產品的使用粘性降低，民宿是旅游低頻的剛需產品，這也用戶在不同平臺的同質化產品中篩選增加難度。

所以，民宿APP產品要想打開差異化，就需要建立一套針對自己平臺內的標準化管理流程，能夠針對房東進行標準化的管理，從篩選到入住到用戶退房一整天流程，通過標準化管理打造與其他平臺不一致的差異化現象，那么就具備足夠的產品亮點和足夠高的服務質量，這也能夠獲得用戶更多的青睞。

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