一、房屋交易系統背景及定義

隨著國民收入水平的不斷提高及住房改的不斷深入落實，房地產行業已經成為了我國經濟體的主要組成部分之一。2003年以來，房屋價格的持續上漲，也讓國家開始出臺針對房地產行業的調控政策，避免房產市場出現不健康的增長現象，但是這并不能國民對房產投資的熱情，房屋交易已經成為了當下國民投資的方式之一。

房屋交易系統是在產業互聯網的必然產物，通過將傳統線下房屋資源轉化為線上信息，在契合當下用戶的產品使用前提下，融入更多數字化管理模式，讓房地產企業在房屋資源管理、交易管理上再次升級。

現階段的房屋交易系統根據用戶的使用習慣，為占領用戶移動端桌面，從PC端逐漸轉移為移動端，但是由于傳統的圖片看房已經不能滿足現階段消費者的看房體驗，隨著房地產行業的興起，更多的看房交易產品上線，同行業產品的同質化，在原本房源信息相差不大的情況下，搶占市場首先需要從產品系統的功能差異化開始。

二、新時代房屋交易系統用戶體驗需要升級

房屋交易系統在產業互聯網的趨勢下，數字化升級需要整合當前市場產品同質化現象為切入點進行定制開發，還需要考慮各個場景下的用戶看房體驗，優化從選房、看房、交房的整個房屋交易流程，讓房屋交易具備市場競爭力：

• 看房體驗升級

現階段房屋交易產品線上看房一般都圖片體驗模式，隨著用戶被互聯網產品逐漸沖擊，在享受線上便利的同時，用戶使用習慣逐漸改變，再加上房地產行業競爭逐漸白熱化，同房源多平臺的情況頻出，圖片看房已經不能滿足當下用戶的看房體驗。通過定制化開發房屋交易系統，再原有的房源信息添加多樣化，例如視頻看房、VR看房的模式，讓用戶看房體驗再次升級。
 

• 交易體驗升級

房屋交易已經成為當下國民投資的方式之一，往往交易的金額過于龐大，按揭分期成為了在交易房產的一種主要的交易形式，但傳統的按揭需要根據用戶的自身情況在線下金融進行申報，步驟繁多。通過打造全新的交易體驗，通過線上申請線下辦理的交易模式，縮減用戶的辦理交易時間，讓用戶交易體驗再次升級。

• 管理體驗升級

房源多，數據多，管理難已經成為了當下房地產企業在業務管理上的難題，傳統的圖表形式管理已經不滿足當下的企業工作人員需求，工作效率低下導致服務周期延長的情況不斷發生，有效的數據處理和工作安排成為了企業員工的解決途徑，通過多維度的數據智能分析，一鍵錄入幫助企業員工在工作中更具高效，讓數字化賦能企業工作，讓管理體驗再次提升。

三、房屋交易系統的核心功能

• 房源功能

1.通過智能化分類，智能篩選房源類別，讓用戶和經紀人看房選房不再麻煩；

2.房源圖片一鍵上傳，設置特色VR、視頻看房模式，加上獨家水印，打造獨家房源體驗；

3.房源動態實時更新，上傳房源后的狀態、等級、跟進、價格實時更新，可視化數據讓用戶看房不再單一；

• 客源功能

1.客源動態實時更新，能夠看到后臺添加的客源實時信息變化，無跟進掉客可自定義管控；

2.客源定義分類管理，無論是公客、私客、搶客，經紀人都可以根據當前客源狀態進行自定義組合管控；

3.過濾重復客源信息，避免經紀人客源信息重復導致的無效工作；

4.客源帶看，通過自定義行程安排，高效利用客源看房；

• 采集功能

1.一鍵錄入系統，將有效信息及時錄入，避免重復操作所帶來的工作效率低下；

2.通過一鍵采集房源信息，將個人房源信息集成錄入；

3.通過一鍵采集客源信息，將有效客源信息集成錄入；

4.采集過程，通過數據分析，自動過濾虛假房源信息、虛假客源信息，避免資源浪費而產生的無效工作；

• 管理功能

1.通過智能崗位管理，自定義企業崗位名稱、崗位權限，讓工作信息一目了然；

2.業績可根據管理者自定義設置，通過設置崗位業績指數，讓原有的數據報表模式替換為可視化的實時數據，包含應收業績、實收業績等，均可自定義設置；

3.員工管理，通過自定義設置組織架構，實現數字化管理企業人員檔案，企業員工調店、升職、離職一鍵操作；

4.責任盤管理數字化，自定義規則將負責區域及責任盤以可視化數據模式產出；

四、房屋交易系統的特點

• 全面性：全方面的公司管控，在原有數據信息基礎上添加全面的專業管理機制，從而配合公司決策層的運營策略，讓管理更加全面，具備市場競爭力。

• 本土化：通過更多的自定義管理模式，無論是客源群體、房源資源，讓自定義模式滿足當地房地產企業的本土化定制要求。

• 安全性：采用高效的安全防護機制，讓房屋交易得到高級別的安全保護措施，通過DDos、加密、實時防護等方式，讓交易、數據得到安全保障。